Renovierung eines historischen Gebäudes in ein warmes und modernes Zuhause
Unser Ziel war die Umgestaltung eines herausragenden Denkmalhauses aus dem 19. Jahrhundert in ein einladendes und zeitgemäßes Zuhause, das den spezifischen Bedürfnissen der Kunden und ihrer Familie entspricht. Mit akribischer Liebe zum Detail haben wir uns bemüht, eine Residenz zu schaffen, die zeitlose Eleganz nahtlos mit modernem Luxus verbindet und dabei auf ihre spezifischen Anforderungen zugeschnitten ist.
Aufgrund der angesehenen Einstufung als geschütztes Denkmal waren Möglichkeiten für äußere Veränderungen durch Beschränkungen gebunden, während eine umfassende Renovierung der Innenräume und der Grundstruktur erforderlich war.
Das architektonische Meisterwerk, ursprünglich 1890 von Jacob Klinkhamer erbaut, verkörpert auf wunderbare Weise die harmonische Fusion von Neorenaissance-Stil und Ekletizismus, die in der zweiten Hälfte des 19. Jahrhunderts vorherrschte. Ursprünglich als prächtige Villa für eine einzelne Familie konzipiert, diente es als das persönliche Zuhause des Architekten selbst.
Im Laufe der Jahre hat das Haus seine Funktion als Einfamilienresidenz beibehalten, obwohl es im Laufe der Zeit einer Reihe von äußerlichen Veränderungen und umfangreichen Innenrenovierungen unterzogen wurde.
Bei der Gestaltung des Exterieurs haben wir unser Gebäude und das benachbarte symmetrische Gebäude als einheitliches Ensemble betrachtet. Indem wir die vorhandene Farbgebung betonten, unterstrichen wir die inhärente Verbindung zwischen den Häusern und verwendeten weiße Fensterrahmen für unsere Wohnung und schwarze Fensterrahmen für das benachbarte Anwesen.
Das ursprüngliche Haus bestand aus drei Hauptgeschossen, ergänzt durch einen Dachboden und einen Keller, die durch eine steile Wendeltreppe miteinander verbunden waren. In der Folge wurde ein Zwischengeschoss auf der Dachbodenebene hinzugefügt, das Zugang zum Dach bietet.
Unter Beibehaltung der Anzahl der Etagen wurde eine umfassende Neugestaltung vorgenommen, um das Layout zu transformieren. Alle Etagen, einschließlich des Kellers und des Dachbodens, wurden meisterhaft in voll funktionsfähige Hauptetagen umgewandelt. Die ursprüngliche Anordnung, die durch enge und miteinander verbundene Räume gekennzeichnet war, wurde in neue Grundrisse umgewandelt, die großzügige offene Designs umfassten.
Zusätzlich zur Wertschätzung der Ursprungstreppe wurde ein privater Aufzug nahtlos integriert. Dieser Aufzug verbindet alle Etagen mühelos und bietet den Bewohnern einen bequemen Zugang.
Die historische Bedeutung der Vorderfassade bewahrend, war unser Hauptziel, eine sorgfältige Restaurierung durchzuführen und gleichzeitig den modernen Dämmstandards zu entsprechen. Wir haben uns bemüht, die originalen Ziegelverkleidungen und Steinelemente sorgfältig zu reinigen und wieder in ihrem ursprünglichen Glanz erstrahlen zu lassen. Um die Energieeffizienz zu steigern, wurden alle Fenster ausgetauscht, wobei darauf geachtet wurde, die originalen Profile und Rahmen nachzubilden. Darüber hinaus wurde das Dachfenster, das später hinzugefügt wurde, entfernt, um den authentischen Charme der Vorderfassade wiederherzustellen.
Darüber hinaus haben wir die Gelegenheit genutzt, einen atemberaubenden Vorgarten an der Vorderfassade zu schaffen, der mit prächtigen weißen Clematisblüten geschmückt ist. Dies verbessert nicht nur die ästhetische Anziehungskraft des Hauses, sondern trägt auch zum Wohlbefinden der Bewohner bei und hat einen positiven Einfluss auf die gesamte Nachbarschaft.
Während die Hinterfassade keinen geschützten Status besitzt, wurde ihre Renovierung mit akribischer Aufmerksamkeit durchgeführt, um das Originaldesign zu bewahren. Gehüllt in eine raffinierte, monochrome Off-White-Putzschicht präsentiert die Hinterfassade ihre authentischen hölzernen Balkone, gusseisernen Geländer und verzierten Gesimse und zollt damit ihrem historischen Charakter Tribut.
Der hinter Garten wurde als eine üppige Oase im städtischen Umfeld konzipiert und schafft ein friedliches Heiligtum für die Familie. Eine elegante, mit Marmor verkleidete Terrasse, die sich vor der Fassade befindet, lädt zu entspannten Momenten ein, während sich die Terrasse mit Kaskadentreppen nahtlos durch das Gelände bewegt. Die verbleibende Fläche des Gartens wird von einem üppigen Teppich aus Gras umarmt, der Platz für verschiedene Aktivitäten bietet und eine nahtlose Verbindung zur Natur ermöglicht. Die sorgfältig ausgewählte Pflanzenvielfalt mit ihren unterschiedlichen Texturen und lebendigen Farben verleiht dem Garten eine Note der Gelassenheit und verbessert die Gesamtstimmung.
Die Dachterrasse wurde zusammen mit dem Dachgauben, die als ihr Eingangspunkt dienen, komplett neu gestaltet. Diese faszinierenden Merkmale gehörten nicht zum Originalbau, wurden jedoch später in das Gebäude integriert. Diskret hinter dem Dachfirst eingebettet, wurden sie kunstvoll mit klaren und minimalistischen Linien betont, um ihre zeitgenössische Essenz hervorzuheben.
Die Terrasse selbst erhebt sich über die ursprüngliche Dachlinie, und schafft damit eine elegante und horizontale Fläche. Durch ihre strategische Positionierung abseits der Ränder des Hauses wird ihre Einzigartigkeit betont, wodurch die originalen Schornsteine und die exquisite Dachgesims unverdeckt bleiben und stolz präsentiert werden können. Die Verwendung von Glasgeländern bietet nicht nur einen ununterbrochenen Panoramablick auf die umliegende Stadtsilhouette, sondern bleibt auch vor externen Blicken verborgen.
Während die äußere Struktur unverändert blieb, wurde das Innere des Hauses umfassend umgebaut. Angefangen vom Erdgeschoss wurde der ursprüngliche Keller erheblich vertieft und durch ein neues Fundament ergänzt. Alle Stockwerke und der Großteil der Wände wurden sorgfältig abgeschabt und wiederaufgebaut, um die strukturelle Integrität sicherzustellen und Platz für neue haustechnische Systeme (Heizung, Lüftung, Sanitär) sowie neu gestaltete Grundrisse zu schaffen. Insbesondere wurde ein neuer Fahrstuhlschacht nahtlos integriert, um die Zugänglichkeit und Bequemlichkeit zu verbessern.
Um Komfort und Effizienz zu optimieren, wurden die Innenwände isoliert, während das Dach einer vollständigen Rekonstruktion unterzogen wurde, um eine Isolierschicht zwischen der originalen Holzstruktur und den Dachziegeln aufzunehmen.
Unser angesehener Partner hat fortschrittliche haustechnische Systeme sorgfältig entworfen, die höchsten Standards eines luxuriösen Hauses gerecht werden. Von effektiven Belüftungslösungen über modernste Smart-Home-Integration bis hin zu umfassenden Sicherheitsfunktionen wurde jeder Aspekt berücksichtigt, um den Anforderungen einer zeitgemäßen, gehobenen Residenz gerecht zu werden.
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